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保温铝卷铁行业从今年4、5月份至今，表现偏弱。从今年1月份以来，保温铝卷铁行业指数和沪深300指数的相对收益是在15%左右的负收益，这一方面是体现了对远期市场的悲观，另一方面也体现了对高产量下利润下滑的预期。我们对接下来的市场也做了一个非常强的判断，保温铝卷铁行业今年的利润拐点已经开始出现，现在是全年投资保温铝卷铁股票 的时机。目前保温铝卷铁股PE偏高，市场反应也相对悲观，但能够看到利润的底部以及未来的上升周期，保温铝卷铁股票不失为好的配置手段，而且利润向上的确定性较高，我们重点南方企业股票，如方大特保温铝卷（600507）、三保温铝卷闽光（002110）、南保温铝卷股份（600282）。
核心的观点还是来自我们对房地产市场的理解。华东地区在一线、二线和强三线城市方面比较典型。根据我们的调研，华东地区房企的行为模式已经发生了一些变化。每年房地产会有一个主题，去年是在三线城市布局和加快施工，因此在去年三季度迎来了竣工高潮期；但今年情况有所不同，我们观察到房企的利润出现了一定的下滑，因为在溢价率高的地方，房企真正能够使用的土地是受限的，具体来说就是，溢价率超过30%的土地，要求自持率要达到20%以上。在这种情况下，房企也在进行转型，传统的“拿地-开工-预售-施工-交付”模式在房地产企业里的投资占比在逐渐衰减，这种衰减会对上游原材料端会带来比较长期的压力，但这种压力还在同比数据的维度内，接下来的阶段主要还是考虑今年供需格局的变化。
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